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Die Region Algarve hat ihren Ruf als bevorzugtes Terrain für Käufer von Luxusimmobilien verloren.
Nach Angaben des auf hochklassige, ausgefallene und entsprechend teure Immobilien spezialisierten Luxus-Maklers Sotheby's Portugal hat die Hauptstadt Lissabon inzwischen diesen Platz erobert. Vor allem in prestigerreichen Stadtteilen wie Campo de Ourique, Príncipe Real und Chiado seien die Objekte langfristig inflationsresistent.
Wer eine Dieser Link ist leider nicht mehr erreichbar suche, orientiere sich dort; an zweiter Stelle der begehrten Orte folgen Estoril und Cascais, so Sotheby's-Generaldirektor Tiago Queiroga. Sotheby's selbst profitiert von dem Boom, verfügt inzwischen über fünf Büros in Portugal und verkauft Häuser und Wohnungen in Lissabon für rund fünftausend Euro pro Quadratmeter.
In der Hauptstadt sind die Wohngegenden gekennzeichnet durch „Viertel, in denen unzählige 'Zu Verkaufen'-Schilder hängen und andere Viertel, in denen eine angebotene Immobilie praktisch über Nacht Käufer findet. Die Kunden sähen oft ein Objekt und „verlieben sich, aber dennoch wird hart verhandelt, denn das rationale Element am Kauf steht über den emotionalen Momenten, die ein Haus auslösen könnte“.
Die Kaufwilligen melden sich immer häufiger über das Internet. Ausländische Kunden und Portugiesen halten sich nach Angaben Queirogas in Zentral-Portugal zahlenmäßig etwa die Waage, während die Luxuskäufer im Algarve fast ausschließlich Ausländer seien.
Im Raum Estoril nehme die Zahl der zahlungskräftigen Russen und Angolaner zu. In diesem Segment spielten Fragen der Kreditfinanzierung praktisch keine Rolle, umgekehrt werde jedes Objekt auf seine Tauglichkeit als Investition geprüft.
Sotheby's bietet derzeit etwa 2.300 solcher Immobilien im Gesamtwert von 2,7 Milliarden Euro in Portugal an. Im vergangenen Jahr lag der mittlere Verkaufspreis bei 750.000 Euro.
Eine ganz besondere Immobilie, ein ganzes Dieser Link ist leider nicht mehr erreichbar, steht seit November zum Verkauf.Dieser Link ist leider nicht mehr erreichbar
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Nach Angaben des auf hochklassige, ausgefallene und entsprechend teure Immobilien spezialisierten Luxus-Maklers Sotheby's Portugal hat die Hauptstadt Lissabon inzwischen diesen Platz erobert. Vor allem in prestigerreichen Stadtteilen wie Campo de Ourique, Príncipe Real und Chiado seien die Objekte langfristig inflationsresistent.
Wer eine Dieser Link ist leider nicht mehr erreichbar suche, orientiere sich dort; an zweiter Stelle der begehrten Orte folgen Estoril und Cascais, so Sotheby's-Generaldirektor Tiago Queiroga. Sotheby's selbst profitiert von dem Boom, verfügt inzwischen über fünf Büros in Portugal und verkauft Häuser und Wohnungen in Lissabon für rund fünftausend Euro pro Quadratmeter.
In der Hauptstadt sind die Wohngegenden gekennzeichnet durch „Viertel, in denen unzählige 'Zu Verkaufen'-Schilder hängen und andere Viertel, in denen eine angebotene Immobilie praktisch über Nacht Käufer findet. Die Kunden sähen oft ein Objekt und „verlieben sich, aber dennoch wird hart verhandelt, denn das rationale Element am Kauf steht über den emotionalen Momenten, die ein Haus auslösen könnte“.
Die Kaufwilligen melden sich immer häufiger über das Internet. Ausländische Kunden und Portugiesen halten sich nach Angaben Queirogas in Zentral-Portugal zahlenmäßig etwa die Waage, während die Luxuskäufer im Algarve fast ausschließlich Ausländer seien.
Im Raum Estoril nehme die Zahl der zahlungskräftigen Russen und Angolaner zu. In diesem Segment spielten Fragen der Kreditfinanzierung praktisch keine Rolle, umgekehrt werde jedes Objekt auf seine Tauglichkeit als Investition geprüft.
Sotheby's bietet derzeit etwa 2.300 solcher Immobilien im Gesamtwert von 2,7 Milliarden Euro in Portugal an. Im vergangenen Jahr lag der mittlere Verkaufspreis bei 750.000 Euro.
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