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Immobilienpreise in Portugal 09/2008 - 12/2009

HJB

HJB

In der Region Algarve sind die Preise für Apartments und Häuser um 0,5 % gefallen. Dennoch liegt der Süden Portugals mit seinen Immobilienpreise noch 24% über dem Landesdurchschnitt, nur noch übertroffen vom Grossraum Lissabon mit 29,9 % über dem Landesdurchschnitt und knapp vor Madeira mit 23,3% über dem Durchschnitt.

Das ergibt sich aus den jetzt veröffentlichen Zahlen des Nationalen Instituts für Statistik. Ausgewertet wurden die Angaben aller führenden Banken Portugals zur Vergabe von Immobilienkrediten im Zeitraum September 2008 bis Dezember 2009.
Für Apartments sind die Preise an der Algarve um ... >>> [DLMURL="http://algarve-reisen-news.blogspot.com/2010/02/immobilienpreise-in-portugal-092008.html"]weiterlesen[/DLMURL]
 
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Algarve-Immobilien überteuert!

HJB schrieb:
In der Region Algarve sind die Preise für Apartments und Häuser um 0,5 % gefallen. Dennoch liegt der Süden Portugals mit seinen Immobilienpreise noch 24% über dem Landesdurchschnitt, nur noch übertroffen vom Grossraum Lissabon mit 29,9 % über dem Landesdurchschnitt und knapp vor Madeira mit 23,3% über dem Durchschnitt.
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...und um soviel müssten die Preise auch an der Algarve fallen,bevor endlich wieder was geht!
Das Ende der Immobilienblase hat nach Spanien auch die Algarve getroffen,nur wollen die Portugiesen nichts davon hören...Vogel-Strauss-Politik heißt das wohl.
Als Käufer wartet man wohl besser noch eine Weile, bis die Preisnachlässe nennenswert sind.
Die Appartmentanlage auf dem Photo ist wohl in Cabanas,der Leerstand ist sehr hoch,die Wohnungen wohl nur schwer zu verkaufen(Bei DEN Preisen).Als ich im Sommer 08 dort war,wars ne Geisterstadt,mit das traurigste was ich je gesehen habe.

periquita
 
Hallo Periquita,

der Kandidat hat 99 von 100 Punkten!:D

Die von mir vor 1 Jahr fotografierte Apartmentanlage liegt in Conceição de Tavira, wenig km nördlich von Cabanas de Tavira. Die beiden kleinen Orte gehen nahezu ineinanderüber.
In der Tat - Geisterstädte um ehemals kleine beschauliche Dörfer herum.

Immobilienblase und platzen - da stimme ich Dir in Bezug auf diese aus den Boden gestampften und am Markt vorbei gebauten Urbanisationen zu!

Etwas anders beurteile ich die Situation von Ferienwohnungen oder -häusern in wirklich ansprechender Lage und Strandnähe. Dort sind die Preise auch recht stabil und haben trotz Krise kaum nachgegeben.
 
Hallo Alfino,

sind das aber "echte" Preisreduzierungen? Oder gehts vielfach nicht nach dem Motto (jetzt etwas übertrieben dargestellt und sicherlich nicht für das von Dir verlinkte Immobilienportal zutreffend) >>>

Bei anvisierten 600.000 wie folgt vorgehen: Werben mit "Preis reduziert von 750.000 auf 650.000" und dann bei Verhandlungen notfalls noch einmal 50.000 runter? :):)

Ich bin mir ziemlich sicher, dass insoweit im Aushang der Makler vielfach "Mondpreise" stehen und grosser Verhandlungsspielraum besteht.
 
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