Wohnflächenberechnung

[jorge]

Hat jemand eine Idee, wie die Wohnflächenberechnungen in Portugal gehandhabt werden? Was ist nach offizieller Lesart in der Wohnfläche enthalten und zu welchem Anteil? Eine Vermutung: Die Wohnräume selbst zu 100 %, Balkone zu 100 % (?), Keller zu 50 %(?).
Welche Flächen werden unter "area util" zusammengefasst und welche unter "area bruta"?
Danke schon mal im Voraus!
jorge

 

[Vasco]

Berechnet da einer was ? Es gibt doch die Einteilung T 1 , T 3 usw., das wird meistens nur angegeben ohne Qm.

Ich kaufe / miete ein T3 zum Preis X , ja und was ist wirklich drin als QM ?

Komisches System in Portugal.

 

[maxi]

Stimmt niemals, Metros m2 wird beim Verkauf immer angegeben,ist auch 1 Unterschied T2 mit 45 oder mit 100m2 Schau mal bei Idealista die angebote,da steht ja... Ja Balkon ,Terrase..uw. wird mit gezaehlt. Meistens wird auch eine Planta da casa gezeigt.

 

[Alfino]

Soweit ich weiss, werden ueberdachte Terrassen mit 50% berechnet und nicht ueberdachte Terrassen mit 25%
Alfino