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Finanzierungen einer Immobilie in Portugal

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peter62

Hallo, unsere Besichtigungsreise der in Frage kommenden Immobilien zum Kauf in Portugal steht nun fast vor der Tür. Wir haben zwar die Liquidität ein Objekt in gewisser Größenordnung zu kaufen ( haben noch 2 weitere bezahlte Immobilien im Ausland ) tragen uns aber trotzdem, bzw. gerade aufgrund des niedrigen Zinsniveaus mit dem Gedanken, das Objekt finanzieren, bzw. Teil zu finanzieren. Je nach letztendlicher Größenordnung. Weiß jemand wie das bei den Banken in Portugal mit Finanzierungen für Ausländer gehandhabt wird? Hat jemand evtl. auch sein Objekt als Ausländer dort finanziert und kann uns einen Kundenberater einer Bank oder einen Finanzberater empfehlen, der Deutsch oder Englisch kann?


Vielen Dank und liebe Grüße


Peter
 
von dieser Idee haben wir wegen der in Portugal sehr variablen Zinsen Abstand genommen.
Da wir nicht ständig in Portugal wohnen, waren die von uns befragten Banken auch nicht so ohne Weiteres zu einer Finanzierung bereit.
 
Vor der Krise wäre das alles kein Problem gewesen.
Die meisten Banken (bzw. deren Personal) haben damals ungefragt versucht den Leuten Kredite aufzuschwatzen.
Und jeder Portugiese der damals unbeschadet wieder aus der Bank kam, müsste in der Nachbetrachtung eigentlich heilfroh sein.
Das war ja auch ein Hauptproblem und ein Auslöser der folgenden Krise,
da die Kreditnehmer kaum oder praktisch keine Sicherheiten für den Kredit vorweisen konnten.
Bei Immobilien z.b. rechnete man ganz einfach mit flott steigenden Preisen.

Nun wird bei Krediten schärfer geprüft als vor Einführung der Euros.
Und die vorgewiesenen Sicherheiten für einen Kredit müssen schon erstklassig sein.
Wenn die im Ausland sind und auch der Kreditnehmer nicht in Portugal wohnt......
Wird wohl recht schwierig werden.
 
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