Baufläche/Wohnfläche: Was zählt dazu?

[mangro]

Hallo,

wer kann mir sagen, was es heist, wenn bei einem Bauplatz z.B. 170qm/240qm (bei zweitem Stockwerk) steht.
Meint dies die bebaute Fläche oder die Wohnfläche?

Welche separaten "Gebäude" zählen evtl. nicht dazu?
Garage
Stall
Carport
....

Danke
Manfred