Biete Algarve Land-Haus mit 6.872 qm Grundstück mit Renovierungs- Ausbaubedarf Kaufpreis 175 T€

Dieses Thema im Forum "Haus & Wohnung" wurde erstellt von portero, 10. August 2019.

  1. Auf einem wunderschönen Grundstück befindet sich das zweigeschossige Wohnhaus, welches fertig ausgebaut und renoviert werden muss. Die entsprechende Wohnlizenz für das Gebäude ist vorhanden.

    Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 6.872 qm, welches sich in Gartenland von 2.378 qm sowie den bebauten Teil von 4.493 qm teilt. Auf dem Teil des Gartenlandes befinden sich Olivenbäume und ein Weinstock, so dass dieser Teil auch gut für den Anbau von Obst und Gemüse oder weitere Baumpflanzungen geeignet ist.

    Beide Flurstücke sind durch die Anliegerstraße getrennt, welche jedoch kaum befahren ist. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit weitläufiger nachbarschaftlicher Bebauung. Das Grundstück ist über die asphaltierte Zufahrtstraße gut erreichbar.

    Hier haben Sie einen phantastischen Blick auf die sanfte Hügellandschaft der Algarve. Eine Oase der Ruhe und Entspannung. Vor dem Haus befindet sich eine außergewöhnliche schöne große Korkeiche. Weitere Korkeichen und Bäume sorgen für angenehme schattige Plätze.

    Es gibt zwei Tiefbrunnen sowie eine massive Garage mit ca. 51 qm sowie eine Zisterne mit ca. 20 qm Fläche x 2,2 m Höhe (Fassungsvermögen ca. 44 cbm).

    Stadtstrom liegt auf dem Grundstück an.

    Das Wohnhaus hat 2 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von Brutto ca. 139 qm. Im Erdgeschoss teilt sich die Fläche in einen Wohnbereich, welcher vermutlich bis 2016 bewohnt wurde und eine integrierte Garage.
    Das Obergeschoss wurde nicht fertig gestellt und befindet sich inklusive Dachstuhl im Rohbauzustand. Die Dacheindeckung ist in einem guten Zustand und liegt auf Betonträgern. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Die Geschossdecke ist in Stahlbeton ausgeführt. Nach den vorliegenden Bauplanungen liegt die Geschossdecke auf Stahlbetonstützen. Zwischen den Stahlbetonstützen sind die Wände ausgemauert. Daher sollte es vorbehaltlich baurechtlicher Gegebenheiten grundsätzlich möglich sein, die Raumzuschnitte neu und flexibel zu gestalten, so dass mit den noch erforderlichen Sanierungs- und Ausbauarbeiten ein persönlicher Zuschnitt zu einem individuellen und wunderbaren Landhaus nach eigenem Geschmack erfolgen könnte.

    Das Objekt ist gut zu erreichen. Bis zur Abfahrt der Autobahn A 2 sind es nur 5 km. Von der Autobahnabfahrt bis zum Haus führt eine fast ausschließlich asphaltierte Straße.

    Einkaufsmöglichkeiten sowie Läden des täglichen Bedarfs finden Sie in Alte und São Bartolomeu de Messines, welche in nur 5 bzw. 9 km erreichbar sind.

    Genießen Sie die Ruhe des Hinterlandes der Algarve mit einer trotzdem zentralen Lage zum Meer, Flughafen Faro, die nächsten Ortschaften Alte und São Bartolomeu de Messines sowie bekannte Städte wie Albufeira, Loulé und Portimão. Durch die gute Anbindung zur Autobahn sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs.

    Mit einem überschaubaren Ausbau- und Renovierungsbedarf können Sie sich eine wunderbaren Wohnort im Hinterland der Algarve schaffen.

    Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.

    Entfernungen ca.

    Zur Autobahn A2 5 km
    zum Meer 30 km
    Flughafen Faro 48 km
    Alte 5 km
    São Bartolomeu de Messines 9 km
    Albufeira 30 km
    Loulé 30 km
    Portimão 42 km

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  2. Wolfgang

    Wolfgang Administrator

    im Januar 2018 wurde ja bereits im Forum, ein deutschsprachiger Architekt gesucht. Warum wird das Projekt jetzt unvollendet aufgegeben? Wie sieht es aus mit der Brandgefahr? 175T mitten in der Pampa ist heftig. Das wird schwer werden...
     
    Brincalhao gefällt das.

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